Поиск недвижимости в Сербии на «Найди Дом»

 

На рынке недвижимости появился новый интерактивный инструмент поиска объектов, выставленных на куплю/продажу – интернет-сервис «Найди Дом». Каталог предложений сервиса создан и постоянно обновляется благодаря непрерывному сбору всей открытой информации о недвижимости из всех легальных источников. Объекты, выставленные в каталоге, демонстрируются посетителю по его поисковому запросу: иллюстрируются фотографиями, сопровождаются данными технического состояния объекта, стоимостью и прямыми контактами продавца или его доверенного лица. В случае отсутствия в каталоге подходящего объекта, система поиска сама отследит его поступление и оповестит посетителя посредством сообщения электронный адрес (услуга автоматического оповещения о новых поступлениях в каталоге зарубежной недвижимости предоставляется бесплатно, по оформлению соответствующей заявки на сайте). В арсенале интернет-сервиса находится одноименный блог «Найди Дом». Блог содержит разнообразную информацию: законы о недвижимости за рубежом, правила покупки недвижимости, комментирует разные условия аренды недвижимости, тонкости ремонта построек и многое другое.

 

Несколько тонкостей по сделкам недвижимости в Сербии, о которых нужно знать

 

В каталоге сервиса есть предложения по продаже недвижимости в Сербии, которые приятно удивят продвинутых посетителей интернет-сервиса. Стоимость жилого квадратного метра в столице державы продавцы оценивают на уровне 2000 евро, на бальнеологическом курорте Врнячка Баня – 1000 евро, а зеленая провинция продается по 500 евро за метр квадратный. Вступая в права обладания сербской недвижимостью, покупатель получает неотъемлемое право проживания в стране и приобретает дополнительные права на получение ВНЖ. К тому же вся семья покупателя также автоматически получает вид на жительство в Сербии. Недорогая недвижимость Сербии дорога любителям горнолыжных курортов, чистой экологии, зеленого туризма, чистых озер и минеральных вод. Минеральные курорты Сербии признаны одними из самых лучших на всем континенте, и одними из наиболее доступных в плане стоимости. Растет количество продаж недвижимости вокруг горнолыжных центров, которые, наращивая свою конкурентоспособность, поднимают стоимость продажи/аренды близлежащей недвижимости.

 

В мае 2014 года сербское правительство пересмотрело Закон о планировании и строительстве, и в настоящем официальное разрешение на строительство частного дома или дома отдыха можно оформить в течение одного месяца вместо трех лет, значившихся в его предыдущей редакции. Настоящим законом правительство открывает перспективы развития туризма и строительства для европейских и евразийских инвесторов. Согласитесь, в Европе осталось достаточно мало неосвоенных территорий, претендующих на быструю отдачу вложенных средств.

 

Для заинтересованных и любопытных откроем некоторые данные о налогах на куплю недвижимости в Сербии:

  • 3% стоимость услуг маклера от цены объекта;
  • 5% от стоимости объекта госпошлина на инвестиции в недвижимость;
  • 8% НДС за первичное жилье или 5% за вторичное жилье (с физических лиц);
  • 0,05% услуги нотариуса (от стоимости недвижимости).